Строительство дома кирпич за кирпичиком — это капитально и надежно, но очень долго и дорого. Не каждый готов ждать не один год, пока дом будет готов, и закапывать деньги в мощный фундамент и «коробку». Тем более сейчас, когда появились альтернативы.

Поэтому тренд на каркасные и даже модульные дома нельзя назвать неожиданным. И его сложно не заметить. Во всяком случае мы, в «ПОКРОФФ», наблюдаем за ним уже не первый год. И хотим рассказать вам самое важное из того, что мы знаем, об этих технологиях строительства.

Что такое каркасные и модульные дома?

Это две технологии строительства быстровозводимых зданий.

У каркасных домов основа  — «скелет» из деревянного бруса (редко — из металла), который обшивается фанерой, сэндвич-панелями, OSB или досками. Такие дома собираются, как конструктор, вплоть до готовых стропильных ферм, сделанных на заводе.

Модульные дома — это дома из готовых модулей, в которых часто уже разведены коммуникации и сделана черновая отделка. Эти модули просто привозят на участок, устанавливают на место и соединяют. Как детские кубики. Частный случай этой технологии — модные сейчас дома из контейнеров.

Более того, есть готовые модули со всеми необходимым: от санузлов до освещения. В них нужно просто расставить свою мебель и можно жить. А иногда и мебель входит в комплект поставки.

Чуть отступая от темы — модульность вообще сейчас настолько популярна, что в ассортименте группы компаний «ПОКРОФФ» появились даже модульные ограждения — готовые секции заборов. Они в разы ускоряют монтаж ограждений, и качество сборки у них заводское.

Плюсы и минусы технологий

Начнем с приятного — преимуществ. Их у каркасных и модульных домов хватает:

• быстро строятся — речь о неделях и месяцах, а не годах.

• просто сделать внутреннюю отделку — не нужно выравнивать стены;

• легкие, поэтому не нужен мощный фундамент;

• дешевле традиционных кирпичных и каменных домов;

• теплые — такие дома похожи на термос, их стены почти полностью состоят из утеплителя;

• можно строить зимой;

• сейсмоустойчивые за счет хорошей связанности конструкции;

• можно устанавливать на фундамент из винтовых свай.

А теперь о минусах.

• Первый и главный — нужно точно соблюдать технологию: 

• правильно монтировать гидробарьер и пароизоляцию с обязательной проклейкой стыков,

• укладывать утеплитель без щелей, лучше враспор, то есть минвату,

• тщательно герметизировать места примыканий.

Иначе можно сказать «прощай» теплу, которое будет буквально утекать из дома через щели или участки с намокшим утеплителем. Да и деревянный каркас в таких условиях долго не проживет.

Остальные недостатки:

• для строительства нужна качественная древесина;

• внутри стен могут поселиться вредители, так что не забывайте об обработке бруса;

• дерево — горючий материал;

• срок службы меньше, чем у кирпичных домов.

Подведем итоги

Модульные и каркасные дома — это крутой способ быстро и с минимальными затратами построить собственное жилье. Да еще и энергоэффективное. Особенно на сложных грунтах.

Но очень важно, чтобы строили такой дом грамотные специалисты — каркасники не прощают ошибок сборки.

Где искать таких специалистов? По рекомендациям. Например, у группы компаний «ПОКРОФФ» есть целый пул проверенных «боем» профессиональных строителей. И мы всегда готовы помочь клиентам найти «своих» мастеров.